hi herzbube,
üble sache das...
leider ist vertrauen nie ein grund für einen vertragsabschluss.
nach diversen rechtsstreitigkeiten mit auftraggebern, hausverwaltern, womovermietern, etc. habe ich es aufgegeben, geschäftspartner nach meinem gefühl zu beurteilen.
beim mieten wird auch der kleinste schaden notiert, und wenns ne stunde länger dauert bei der übergabe: bei 14 tagen urlaub kommts darauf nicht an.
ich will dich hier keinesfalls belehren, aber vielleicht erinnert sich ja mal ein anderer beim womo-kauf an diese zeilen...
aus meiner neuesten erfahrung mit einer betrügerischen hausverwaltung habe ich gelernt, wie viel man erfahren kann, wenn man nur hartnäckig genug fragt. aus einem nicht geltend gemachten baumangel wird für meinen verwalter unter anderem nun vermutlich eine strafanzeige wegen betrugs/urkundenfälschung...
hat zwar 3 monate nachforschungsarbeit gebraucht, aber der spass ists mir wert...
nun: was ich sagen will: ich würde zu allererst zum anwalt gehen, diese herren/damen sind ihr geld (leider) meistens wert. wenn du allein vorgehst, hält dich der betrüger mit sicherheit weiter zum narren!
ganz wichtig ist echt auch, alles zu protokollieren und dokumentieren. fotos machen! telefonate mit allen irgendwie beteiligten mitschreiben, etc. das ist eine scheißarbeit, ich weiß. aber ohne diese fakten können anwälte weniger für dich tun. aussagen wie: ich hab da mal mit einer frau aus dessen büro telefoniert... hält ein richter auch gerne mal für üble nachrede.
und die idee mit den nachbarn solltest du unbedingt weiter verfolgen. je mehr man gräbt, desto mehr leichen foindet man... vielleicht findest du ja mehr als du dir vorstellen kannst und der feine herr möchte plötzlich einfach nur sein womo zurück, damit du nicht weiter forschst. wenn ich den aber mal greifbar hätte, egal in welcher sache, würde ich ihn auch drankriegen wollen. nur so als denkzettel.
ich denke schon, dass du da chancen hast. immerhin hat er sicher vom wasserschaden gewusst (tapete) und dir nichts davon gesagt (zeuge). demnach sollte ein anwalt schon betrug nachweisen können. ohne gericht (kosten musst du vorstrecken) wird das aber vermutlich kaum gehen. es sei denn, wie gesagt: er zieht zurück...
viel erfolg!
p.s. ich hab einem meiner nachbarn 3 monate zugesehen, wie er an seinem womo einen wasserschaden repariert hat/reparieren wollte. nettes hobby!